Bài viết phân tích, đánh giá các quy định pháp luật hiện hành về điều kiện kinh doanh bất động sản (KDBĐS), bao gồm các điều kiện về: (i) chủ thể hoạt động KDBĐS, (ii) hình thức tổ chức của chủ thể KDBĐS, (iii) vốn pháp định của chủ thể KDBĐS, (iv) năng lực tài chính của chủ đầu tư dự án BĐS, (v) huy động vốn từ khách hàng, (vi) đối tượng của hoạt động cho thuê, cho thuê mua bất động sản, (vii) giao dịch qua sàn giao dịch bất động sản và (viii) chứng chỉ hành nghề. Từ đó các tác giả đề xuất các sửa đổi, bổ sung liên quan cho Luật KDBĐS (sửa đổi) mà theo họ là phù hợp và cần thiết để Luật này có khả năng “tạo điều kiện thông thoáng để thu hút các nguồn lực của các thành phần kinh tế trong và ngoài nước vào lĩnh vực bất động sản, để cho thị trường bất động sản và hoạt động kinh doanh bất động sản nói riêng phát triển một cách ổn định, lành mạnh, công khai, minh bạch, vừa góp phần thúc đẩy nền kinh tế phát triển, vừa bảo đảm hội nhập kinh tế quốc tế ngày càng sâu rộng hơn”[1] .
Chuyên mục: Thương mại/ Pháp luật Kinh doanh bất động sản
