Chuyên mục: Doanh nghiệp/ Lao động
Góp ý sửa đổi Luật
Một số ý kiến góp ý đối với Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi
Chuyên mục: Đất đai
Bảo đảm quyền của người đồng tính, song tính, chuyển giới
Chuyên mục: Hiến pháp/ Hiến pháp Việt Nam
Cơ sở lý luận và thực tiễn áp dụng chính sách khoan hồng theo luật cạnh tranh của một số nước trên thế giới và đề xuất bổ sung cho Việt Nam
Chuyên mục: Cạnh tranh
Hoàn thiện pháp luật về chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong điều kiện kinh tế thị trường
Giao dịch quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất là những giao dịch mà Nhà nước đang bảo vệ như là bảo vệ trật tự công cộng. Theo đó các giao dịch này bắt buộc phải có công chứng, chứng thực. Vừa qua việc công chứng, chứng thực gặp bất cập từ nhiều phía dẫn đến nguy cơ gây ra cho những người tham gia giao dịch. Dự thảo luật đất đai sửa đổi phải điều chỉnh theo hướng củng cố hoạt động công chứng, chứng thực, nhằm bảo vệ quyền và lợi ích của các chủ thể sử dụng đất, sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Chuyên mục: Đất đai
Góp ý dự thảo Bộ luật Tố tụng dân sự sửa đổi – Về thủ tục rút gọn trong tố tụng dân sự
Trong bài viết này, tác giả góp ý một số vấn đề của Dự thảo Bộ luật Tố tụng dân sự sửa đổi và đưa ra đề xuất quy định trong Bộ luật Tố tụng dân sự về thủ tục rút gọn như là một thủ tục riêng biệt áp dụng trong việc giải quyết một số loại tranh chấp, cho tất cả các giai đoạn sơ thẩm, phúc thẩm và giám đốc thẩm. Tác giả cũng đề xuất việc không nên ấn định mức cụ thể của giá ngạch tranh chấp là tiêu chí áp dụng thủ tục rút gọn mà nên trao cho Tòa án nhân dân tối cao quy định mức giá ngạch cụ thể phù hợp với bối cảnh cụ thể tại từng thời điểm nhất định. Bên cạnh đó, tác giả cũng đề xuất chỉ nên cho phép kháng cáo, kháng nghị phán quyết sơ thẩm theo thủ tục rút gọn về vấn đề áp dụng pháp luật.
Chuyên mục: Dân sự/ Tố tụng dân sự
Một số kiến nghị sửa đổi quy chế cho vay của tổ chức tín dụng đối với khách hàng
Bài viết tập trung phân tích những bất cập, hạn chế trong Quy chế Cho vay của tổ chức tín dụng đối với khách hàng ban hành kèm theo Quyết định số 1627/2002/QĐ-NHNN, đồng thời đối chiếu so sánh với dự thảo Thông tư quy định về hoạt động cho vay của tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài đối với khách hàng. Từ đó, bài viết nêu lên những điểm còn chưa hợp lý trong dự thảo. Trên cơ sở đó, tác giả kiến nghị nhằm hoàn thiện pháp luật về hoạt động cho vay của tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài.
Chuyên mục: Ngân hàng
Trưng cầu ý dân tại Việt Nam và bình luận, góp ý dự thảo Luật Trưng cầu ý dân 2015
Bài viết đề cập một số vấn đề về chế định trưng cầu ý dân ở Việt Nam: (1) Hiến pháp và trưng cầu ý dân ở Việt Nam; (2) Một số vấn đề cần lưu ý khi thực hiện trưng cầu ý dân ở Việt Nam và (3) Bình luận, góp ý về Dự thảo Luật Trưng cầu ý dân.
Chuyên mục: Hiến pháp/ Hiến pháp Việt Nam
Hoàn thiện các quy định về chứng minh trong TTHS đảm bảo quyền bào chữa và tranh tụng
Để đảm bảo quyền bào chữa của người bị buộc tội và đảm bảo tranh trụng trong TTHS theo Hiến pháp năm 2013 cần hoàn thiện các quy định của BLTTHS theo hướng đảm bảo cho người tham gia tố tụng, đặc biệt là người bào chữa có cơ hội chứng minh bình đẳng với các chủ thể THTT. Ngoài ra, Tòa án cũng cần xác định lại nghĩa vụ chứng minh của mình sao cho phù hợp với việc thực hiện chức năng xét xử. Như vậy các điều kiện thu thập chứng cứ, kiểm tra, đánh giá chứng cứ cần được xem xét lại để đảm bảo cho người bào chữa thuận lợi hơn trong việc tiếp cận các chứng cứ. Mặt khác, các quy định về kiểm tra, đánh giá chứng cứ cũng cần rõ ràng hơn theo kinh nghiệm của pháp luật hình sự quốc tế và luật TTHS của nước ngoài, đảm bảo cho cơ quan THTT giải quyết vụ án một cách đúng đắn, tránh bỏ lọt, tránh oan sai.
Chuyên mục: Chứng minh trong tố tụng hình sự/ Hiến pháp/ Hiến pháp Việt Nam/ Hình sự/ Tố tụng hình sự
Một số hạn chế của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014: Nhìn từ góc độ kỹ thuật lập pháp
Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 có hiệu lực từ ngày 01/7/2015 (thay thế cho Luật Kinh doanh bất động sản năm 2006). Đây là đạo luật được kỳ vọng mang đến nhiều tác động tích cực cho thị trường bất động sản bởi những quy định phù hợp hơn và đảm bảo an toàn hơn cho khách hàng tham gia giao dịch kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, về mặt kỹ thuật, nội dung của luật này vẫn còn những hạn chế nhất định. Bài viết phân tích, đánh giá những nội dung cơ bản của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 như: khái niệm kinh doanh bất động sản; phạm vi kinh doanh bất động sản và các vấn đề liên quan đến giao dịch kinh doanh bất động sản trong mối quan hệ với các lĩnh vực pháp luật khác nhằm mục đích góp phần hoàn thiện pháp luật kinh doanh bất động sản Việt Nam.
Chuyên mục: Đất đai/ Thương mại